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    國家統計局將于今日（11月11日）公布10月份經濟數據CPI和PPI。市場預期CPI或超過4%，將創年內新高。國家發改委主任張平11月9日表示，估計今年的CPI（居民消費價格指數）要比3%稍微高出一點，這是發改委官員今年以來首次表態，稱全年CPI可能高于3%。今年年初，我國設定的管理通脹預期將把全年CPI增長控制在3%的水平。（最新消息：上調存款準備金率的靴子如期而至。央行11月10日晚間宣布，自11月16日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。這是央行年內第4次上調存款準備金率，預計此次上調存款準備金率共計凍結資金超過3000億元。 ）

    10月19日，在通脹加劇下，央行近三年首度加息,為加息大門打開的信號，那么在CPI高漲的情況下，不排除年內仍有第二次加息可能。

    加息帶來貸款成本增加，房地產行業承受巨大壓力

    10月19日下午中國央行突然宣布調整金融機構的基準利率，央行終于加息了。央行決定來，自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%;其他各檔次存貸款基準利率相應調整。

    加息消息一出，房地產行業就感覺到重重的壓力。由于近幾年房地產泡沫很大，加息后，房地產商融資將出現困難，一些實力較小的房地產商將出現資金緊張。房地產商將面臨銀行貸款的巨大壓力。我們可以從以下幾個方面來分析：加息對房地產開發商帶來的影響：

    一、銀行資金在開發商資金來源中占比約55%，加息和調控對開發商資金狀況影響較為顯著

    從占比來看，銀行資金依然是開發商主要的資金來源渠道。加息的出臺，使的開發商銀行貸款的成本增加。限購令加上加息的影響，市場需求將進一步下滑，銀行資金來源中，預付款金額將減少，將加劇開發商的資金緊張程度。

    部分開發商未完成預期銷售目標，銀行回款減少可能會增加資金壓力

    二、從外資占開發商資金來源的比例來看，因加息而可能引發的熱錢流入對開發商的作用并不大

    三、信托、資本市場、銀行貸款等融資渠道目前均受制于政策調控，加上加息的影響，房企融資前景堪憂

    四、受市場需求下滑的影響，開發商資金來源分類指數已開始高位回落

    五、今年前3季度，開發企業買地、投資支出大幅增長，銷售收入增長明顯落后，整體已入不敷出

    由此可見，央行加息對房地產行業的影響是如此巨大，因此，在10月CPI再次高漲后，央行是否會再次加息成為房地產行業最為關注的消息。

    房地產行業將壓力傳遞給建材行業，涂料不能幸免

    面對巨大的融資壓力，房地產商要面對多方的壓力，如：銀行的催款，建材商的款項等等。在融資困難的情況下，房地產商可能會拖延建材商等供應商的款項，以緩解銀行加息帶來的資金流動壓力。而涂料作為房地產建設中必不可少的建材產品，自然不能幸免。現在精裝房的盛行，為建筑涂料生產商帶來更廣的發展機會。如果10月CPI、PPI統計數據發布后，央行再次加息，房地產商將面臨的融資困難狀況將更為嚴重。那么為保全自己的利益而減緩建筑涂料產品的使用預算，也在情理之中。減少預算或選擇低價產品對建筑涂料生產商和經銷商無疑是重大的打擊。

涂料行業如何承壓：同舟共濟

    涂料行業作為房地產開發過程中比不可少的建筑材料，雖然可能在總體成本中所占比例不是很高，卻是房地產開發的“臉面”，成本比例小，面子問題大。涂料生產企業在遭遇房地產商的各種成本壓力時，不能退縮，需要積極的溝通工作，將產品的優勢進行推廣。內墻涂料和外墻涂料都是房地產開發中的必要產品，房地產行業的壓力也是涂料行業的壓力。可選擇同舟共濟度過難關，且不可撞破南墻不回頭。這樣必將損失房地產開發商心中的印象，為以后的合作埋下隱患。

    涂料企業面臨多重壓力：釋壓很重要

    2010年涂料行業面臨眾多壓力，原材料提價，市場環境尚未恢復到金融危機前，而10月的汽柴油提價，造成了運輸成本的高漲，對涂料行業的發展都帶來了不同的壓力。多重壓力下的中國涂料產業如何釋壓？成為我國涂料企業最為關心的事。

    尋找替代原料

    高漲的原料價格帶來的壓力，可以選擇替代原料，將生產成本降低。

    合理分配物流成本

    運輸成本的提高，需要涂料生產廠商，合理分配物流成本，可選擇定期配貨或提前配貨等措施，盡量減少運輸成本壓力。

    自身運營水平提高

    提高企業的運營水平，降低成本支出，也是涂料企業釋壓的一個重要方面。

    涂料行業作為生活的一部分，是不可替代的，如何在復雜的環境中取得長足的發展，相信我國的涂料企業正在探索一條適合中國的道路，我們也相信中國的涂料產業在房地產、工業發展等產業的直接帶動下，將迎來涂料的發展高潮。