中國涂料網訊：樓市“雙限”，下游行業寒冬逼近。調控牽一發而動全身，隨之傳導至家裝行業，2012年家裝行業步履維艱。
1999年建造的位于北京西四環八方龍燈飾城，在12余年的時間里，曾與玉泉營、十里河、北四環、萬家燈火、萬隆匯洋等并稱為“京城八大燈飾城”，終于從今年3月31日開始，不再銷售燈飾，轉而經營花鳥魚蟲，就此成為2012年京城家居賣場第一個關門者。
倒閉、轉型似乎像傳染癥一樣蔓延。北京相繼又有興隆家居建材城、金開利德家居賣場、東方家園立水橋店等家居建材城，或關門或撤場搬遷。
事實上，從2009年開始，受國際金融危機及房地產調控政策的影響，家裝市場的經營狀況就已經發生了變化。
一位從事家裝行業的人士更向21世紀網表示，2012年年底家裝公司會死一大批，樓市政策不明了之前，家裝行業的寒冬才剛剛開始。
10月17日上午11時許，21世紀網記者走訪調查多處深圳房地產開發的新盤發現，受到限購令、限貸令、經濟不景氣等多方面夾擊，許多樓盤待字閨中。
售樓處門前仍鋪著開盤時的紅毯，但未見有人踏足，進入大廳環顧，置業顧問比看樓的人要多。“這個地段相當好，距離地鐵4號線梅林站僅百米，對面是公務員小區，背靠梅林公園……”一位物業顧問站在模型前殷切的向一位女士介紹，他身后是空蕩蕩的沙發區，僅有兩位男士落座洽談。
盡管關內的新樓盤奇貨可居，但限購、限貸令未見松緩，投資客也心有余而力不足�！艾F在買可以享受99折優惠，”該物業顧問對看完樣板房的女士介紹，緊接著又說，“還可以給你團購價，98折�！币话汩_盤當天才有的優惠，該樓盤仍持續讓利。
這家樓盤僅是今年“金九銀十”波瀾不驚的一個縮影。國家統計局10月18日公布數據顯示，第三季度房地產行業景氣指數為108，在八大行業中墊底。
一線城市限購限貸政策或給周邊城市帶去商機。由中信地產在東莞塘廈開發的大型住宅樓盤將于11月初開盤，一個月前就開通了往返會展中心的看樓巴士供深圳金主專享。看樓巴士每天兩班，上午9點半與下午2點半準時出發。
10月17日下午2點半，21世紀網記者坐上了只有一名乘客的看樓巴士，前往塘廈看樓。巴士司機告訴記者，“近期看樓的人寥寥，只有一個人乘車的情況也不少見”。在塘廈的售樓處大廳，目測統計，有3位看房的顧客正在與置業顧問交流。
據一位姓羅的置業顧問介紹，開通看樓巴士后，前往該樓盤看房的客戶9成以上都來自深圳。該顧問稱，辦理中信會員卡的客戶在開盤當天將享受99折優惠，5套以上團購享受98折優惠，盡管距離開盤還有10余天，但前來辦理會員卡的人數已有數百人，而當天推出一期僅100余套�！皷|莞只有限貸令，沒有限購令，房價與深圳市相比又低3-5成左右，盡管現在看樓的人不多，但預計不愁賣�！�
然而，一些一線城市受到限購令的影響，也遭受重創。
“受限購令影響，與去年相比，銷量起碼下降了一成左右。”前日，位于深圳市福田區梅林地鐵站附近的一家高檔公寓的物業顧問透露。這家定位高檔小型公寓的樓盤于9月16日開盤，當天推出500余套19-56平米的一至三房，當天銷售率達5成，成交均價32000元/平米。然而，一個月過去，該樓盤仍有200余套待字閨中。
全國樓市受到限購、限貸令的裹挾進入寒冬。從今年上半年各項經濟指標來看，全國商品住宅銷售面積結束了去年的同比上升態勢，1-3月同比下降15.5%，1-6月同比下降11.2%。其中，受限購令影響的一二線城市成交波動較大，今年1-2月，北京、上海、深圳、廣州、天津、沈陽、杭州、南京、成都、武漢、東莞、佛山、無錫、蘇州等14個城市成交量跌至2007年以來最低點，商品住宅成交面積同比下降55.1%。
進入三季度，有統計顯示，57家房企中，逾半數房企成績單不如人意。有13家公司前三季業績預減，其中不乏一線房企，如中糧地產。該公司前三季度凈利潤預計約0-6194萬元，同比縮水50%-100%。與此同時，還有15家房企在虧損的泥潭中掙扎。
寒冬逼近家裝市場陷入倒閉潮
一榮俱榮，一損俱損。
與房地產行業唇亡齒寒的家裝市場，正用自己陸陸續續傳出的倒閉新聞在詮釋著這句話。
從2011年年底至2012年年初，一些小型家裝公司倒閉的新聞就已經陸陸續續傳出，到現在家裝公司倒閉事件并沒有結束，而是剛剛開始。
裝修公司的業務分為兩種，家裝和公裝。家裝主要指家庭裝修，工裝則泛指有一定規模的公共場所設施的裝飾工程，例如商場、飯店、寫字間等。
而裝飾行業倒閉情況一般出現在家裝，偏公裝為主的公司則鮮有倒閉的情況，主要是因為公裝公司具備一定軟實力，而且裝修一單就能比幾個家裝單子。
一些家裝公司還沒有給房子裝修完，就已經“跑路”，類似家裝公司跑路事件頻頻發生。
上海裝飾裝修行業協會家庭裝潢專業委員會秘書長王毅層表示，2011年上海有1000多家家裝會員單位，據統計顯示，已經有100多家關門了，較往年增速明顯。
湖南、長沙、廣東等各地方小型家裝公司無奈選擇倒閉，“作出這樣無奈的決定，也是迫不得己，沒有訂單、接不到活，也實在沒辦法。”一位曾經在倒閉的家裝公司做設計的原先生表示。
爵士裝修的設計總監林子楓告訴21世紀網：“越小的家裝公司在這樣的環境越容易倒閉，小公司的實力難以和大公司相抗衡。而大中型的家裝公司在環境如此惡劣的情況下，由于此前累積的經驗、人脈、品牌等優勢可以撐下去�！�
“今年裝修行業能明顯感覺比前兩年要差許多，最起碼萎縮了30%。利潤也比往年大大減少，由于人工工資的上漲，材料配件市場的透明度，裝修行業越來越做。”
整個裝修行業，直接影響利潤空間就是人工工資，林子楓表示，現在建筑材料反而沒有怎么漲價，漲的最厲害的就是人工，然而，人工漲價的同時也在鬧人工慌。
以往，一個力工一天的工資在150-200元之間;如今，一個力工的價格則上漲至200-300元之間。
“金九銀十”已是水中月，與之利害相聯的家裝行業的難過日子也將持續。沒有訂單，利潤擠壓，經濟不景氣，家裝賣場的頹勢該如何挽起?
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